Hypotheek met A2 codering
Als u een lening af wilt sluiten of een woning wilt kopen, kan een negatieve BKR registratie erg in uw nadeel werken. Zeker een A2 code, waarbij het krediet in zijn geheel opeisbaar is, kan dit het afsluiten van een hypotheek erg lastig maken. Deze registratie bij het BKR geeft inzicht in de financiële situatie en kan voor een hypotheekverlener de doorslag geven om u geen lening te verstrekken.
Maar waarvoor dient deze registratie bij het BKR nu precies? Het beschermt u tegen nieuwe schulden door het afsluiten van nieuwe leningen. Vooral bij een A2 codering heeft u een bedrag open staan, waarbij de lening in zijn geheel opeisbaar is. Om dan daarnaast een nieuwe lening af te sluiten, kan voor nog hogere vaste lasten zorgen. De lasten van de nieuwe lening drukken als het ware nog zwaarder op de huidige schulden. Daarnaast wordt het risico voor de kredietverstrekker met een A2 code nog groter.
Het is dan vaak niet makkelijk om een hypotheek af te sluiten met een A2 codering. Wat kunt u hieraan doen?
- Het is van belang dat de achterstand volledig is afgelost. Als het bedrag dat volledig opeisbaar is gesteld, nog niet voldaan is, is de kans dat u in aanmerking komt voor een hypotheek nihil.
- U moet de ruimte hebben in uw inkomen. De hypotheek moet goed passen binnen uw financiële situatie.
- U hebt voldoende eigen middelen tot uw beschikking.
Als u niet de mogelijkheid hebt om de A2 achterstand op korte termijn terug te betalen, heeft u weinig kans op een nieuwe hypotheek. Een andere codering is de A3 code.Deze codering wordt gezien als behoorlijk ernstig. Dit komt doordat het een teken is dat de kredietverstrekker heeft gekozen om een deel kwijt te schelden om althans een deel van het geld terug te krijgen.
