Hypotheek aanvragen: zo werkt dat met een studieschuld

Wilt u een huis kopen en hier binnenkort een lening voor afsluiten? Bij het aanvragen van een hypotheek worden verschillende toetsen uitgevoerd. Zo wordt uw inkomen bekeken en speelt uw BKR-registratie een belangrijke rol. Een negatieve BKR-registratie levert veelal problemen op bij een hypotheekaanvraag. Hoe gaat dit nu precies in zijn werking bij een studieschuld? Valt deze schuld onder de BKR-registratie en levert het problemen op?

Een hypotheek aanvragen met een studieschuld: kan dit?

In eerste instantie zal de studieschuld er niet voor zorgen dat de hypotheekaanvraag wordt afgewezen. Toch heeft de schuld wel degelijk gevolgen voor uw lening. Het heeft namelijk effect op het bedrag dat u maximaal kunt lenen. Bij aanvraag van de hypotheek wordt er gekeken naar uw BKR-registratie in combinatie met uw studieschuld. U vraagt het zich waarschijnlijk al af: maar een studieschuld bij DUO valt toch niet onder een BKR-registratie? Dit klopt. De studieschuld is een uitzondering bij de BKR. Dit komt doordat dit een ander soort lening is dan bijvoorbeeld een lening voor een auto of televisie.

Wat valt er dan wel onder de BKR? Het BKR registreert vrijwel alle kredieten die in Nederland worden afgesproken. U kunt hierbij denken aan een hypotheek, een telefoonabonnement, het rood staan, een doorlopend krediet en private leasecontract. De overheid heeft besloten om een studieschuld niet te registreren en DUO deelt als overheidsorgaan dus geen gegevens met het BKR.

Wat kunt u doen bij een studieschuld?

Wij begrijpen dat een studieschuld een enorme last is, zeker als u een hypotheek wilt afsluiten. Zeker starters zien door hun schuld een flink bedrag verdwijnen uit het maximale leenbedrag. We raden dan ook aan uw studieschuld af te lossen voordat u begint met een aankoop van een woning. Om problemen door onverwachte uitgaven te voorkomen, is het ook belangrijk om spaargeld achter de hand te houden.

Daarnaast kunt u kijken naar een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Dit geeft u meer zekerheid, bijvoorbeeld bij arbeidsongeschiktheid of werkloosheid. Zeker als starter is dit een veilige optie. Een hypotheek met NHG is mogelijk met een studieschuld. Ook hier raden wij weer aan deze schuld netjes op te geven. Hierdoor kan de NHG altijd voor u garant staan.

Vragen over studieschuld

Een studieschuld heeft dus zeker invloed op het bedrag dat u aan hypotheek kunt lenen. Ondanks dat deze schuld niet wordt vermeld bij uw BKR-overzicht, is het wel belangrijk om in het achterhoofd te houden dat dit wel degelijk een financiële verplichting is. Bent u van plan een huis te kopen, maar draagt u ook de lasten van een studieschuld? Voor advies of vragen over dit artikel kunt u natuurlijk altijd even contact met ons opnemen. Ook voor informatie over het BKR of het verwijderen van een BKR registratie staan wij u graag te woord.