Zoetermeer/Den Haag 22 Nisan 2022 tarihinde Dynamiet Netherlands bir BKR davasını daha kazandı. Kifid, De Volksbank'ın olumsuz BKR kaydının kaldırılması gerektiğine karar verdi. Çıkar dengesi müvekkilimizin lehinedir.
SNS Bank tarafından BKR kod 2 hakkında verilen Kifid kararı
Bay Lisa van Gulik
- Dava avukatı
BKR kaydına neden olur
Müşterimiz geçmişte büyük ve başarılı bir müteahhitlik şirketi yönetiyordu. Girişimci uzun yıllar boyunca iyi işler yaptı ve birlikte çalıştığı birbirine sıkı sıkıya bağlı bir ekibi vardı. Ne yazık ki, ekonomik kriz güzel yıllara bir son verdi. Ne kadar uğraşırsa uğraşsın, girişimci işine veda etmek zorunda kaldı. İş feshedildi, personel yeni bir işverene yerleştirilerek onlara iyi bakıldı ve tüm mali işler düzgün bir şekilde sonlandırıldı. Uygun şekilde hareket edilerek iflastan kaçınıldı ve iş yarım kalmadan sonlandırılabildi.
Müşteri zor birkaç yıl geçirdi. Başlangıçta, işi ayakta tutmak için elinden geleni yaptı ve daha sonra feshi yönetmek için mümkün olan her şeyi yaptı. İş cephesinde her şeyle özenle ilgilendi. Bay kendini en sona koydu, bu da 2018-2019 civarında kendisine maaş ödememesine yol açtı. Borçlar sınırlı kalsa da, bu durum ne yazık ki onu ev ipoteğinde borçlu bıraktı. Söz konusu tutar özellikle 1.964,29 Avro idi. Bu bağlamda Volksbank, 26 Eylül 2019 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere negatif BKR kaydı(kod 2) koydu.
İşyeri kapandıktan sonra müşteri maaşlı bir işe geçti. Bu arada De Volksbank ile düzenli olarak irtibat halinde kaldı. Kısa bir süre içinde, mali durumunu tüm hızıyla geri aldı. 20 Aralık 2019 gibi erken bir tarihte borçlar De Volksbank'a ödendi ve o zamandan beri her şey yeniden kontrol altında.
Müşteri hala şirket evinde yaşamaktadır ve Aralık 2019'dan bu yana mali yükümlülüklerini güzel bir şekilde yerine getirmektedir. Ancak, BKR beyanı büyük ölçüde çarpıtılmıştı. Sorun çözülmüş olmasına rağmen, gerçek bir bitiş tarihi olmayan 2 koduyla bekleyen bir BKR kaydı vardı. Bu bitiş tarihi ancak ipoteğin tamamı ödendiğinde gerçekleşecekti.
Engel BKR kaydı
İşi sona erdirdikten sonra, müşteri her zaman iş arazisindeki evde yaşamaya devam etmiştir. Ancak, bu bir şirket konutudur ve bu nedenle yalnızca bir işle bağlantısı varsa kullanılabilir. Ticaret Odası'ndan 2022 yılının başlarında kaydını sildirdikten sonra, artık herhangi bir ticari faaliyetle bağlantısı kalmamıştır. Bu nedenle müşteri, bir yerleşim bölgesinde gerçek bir konut kullanımına sahip bir mülke taşınmayı amaçlamıştır. Adının arkasında negatif BKR kaydı ile ipotek alamadı. Bu bağlamda, yardım talebiyle Dynamite Netherlands ile iletişime geçti.
Kifid kararı
Müşteri işlerini tamamen düzene sokmuştur. İşyeri kapanışı mükemmel bir şekilde gerçekleştirilmiştir. Maaşlı bir işe geçişle birlikte, tekrarlama ihtimali çok az ve müşteri ile ortağının iyi bir geliri var. Mali durum tamamen kontrol altında. Elden çıkarma konusundaki ilgisi kanıtlanabilir ve somuttur. Dynamite bu nedenle olumsuz BKR kaydının artık geçmişte olanlarla orantılı olmadığı sonucuna varmıştır. Müşteriyle birlikte De Volksbank'a bir silme talebi hazırladı ve sundu. De Volksbank'tan gelen olumsuz yanıtın ardından müşteri, Dynamiet Netherlands ile birlikte Kifid'e başvurmuştur.
Dynamite gibi, Kifid de BKR kaydının kaldırılması gerektiğine karar vermiştir. Burada aşağıdakiler geçerlidir: Müşteri Aralık 2019'dan beri istikrarlı ve o zamandan beri tüm yükümlülüklerini yerine getirdi. İyi bir geliri ve kaydın kaldırılmasında önemli bir menfaati vardır. BKR kaydı kaldırılana kadar ipotek almak mümkün değildir. Müşteri yeni bir ev satın alırken, şirket evinin satışından elde edilen fazla değerin büyük bir kısmını da getirecektir. Bu nedenle, azami borçlanma gerekli değildir. Volksbank, kaydı sürdürmek için zorlayıcı meşru gerekçeler olduğunu gösterememiştir. Volksbank, kod 2 ile negatif BKR 'yi kaldırmalıdır.
Kayıt o zamandan beri tamamen kaldırıldı ve müşteri tamamen hayalindeki evi aramaya başladı.
Kararı görüntüleyin