Zoetermeer/Den Haag 22 kwietnia 2022 r. Dynamiet Netherlands wygrał kolejną sprawę BKR. Kifid orzekł, że negatywna rejestracja BKR De Volksbank musi zostać usunięta. Bilans interesów jest na korzyść naszego klienta.
Orzeczenie Kifid w sprawie kodu BKR SNS Bank 2
Pan Lisa van Gulik
- Prawnik procesowy
Przyczyna rejestracji BKR
W przeszłości nasz klient prowadził dużą i dobrze prosperującą firmę wykonawczą. Przez wiele lat przedsiębiorca robił dobre interesy i miał zgrany zespół, z którym pracował. Niestety, kryzys gospodarczy położył kres dobrym latom. Bez względu na to, jak bardzo się starał, przedsiębiorca musiał pożegnać się z biznesem. Firma została zakończona, pracownicy znaleźli zatrudnienie u nowego pracodawcy, a wszystkie sprawy finansowe zostały starannie zakończone. Dzięki odpowiednim działaniom udało się uniknąć bankructwa i zakończyć działalność bez żadnych problemów.
Klient ma za sobą kilka trudnych lat. Początkowo robił wszystko, co w jego mocy, aby utrzymać firmę na powierzchni, a następnie zrobił wszystko, co w jego mocy, aby poradzić sobie z rozwiązaniem umowy. Na froncie biznesowym zadbał o wszystko. Postawił siebie na ostatnim miejscu, co doprowadziło do tego, że nie wypłacał sobie pensji w latach 2018-2019. Chociaż długi pozostały ograniczone, niestety spowodowało to zaległości w spłacie kredytu hipotecznego na dom. Konkretnie chodziło o kwotę 1 964,29 EUR. W tym kontekście Volksbank umieścił negatywną rejestrację BKR(kod 2) ze skutkiem od 26 września 2019 r.
Po zamknięciu firmy klient przeszedł na zatrudnienie za wynagrodzeniem. W międzyczasie pozostawał w stałym kontakcie z De Volksbank. W krótkim czasie odzyskał pełną płynność finansową. Już 20 grudnia 2019 r. zaległości zostały wpłacone do De Volksbank i od tego czasu wszystko jest pod kontrolą.
Klient nadal mieszkał w swoim domu firmowym i od grudnia 2019 r. dobrze wywiązywał się ze swoich zobowiązań finansowych. Wyciąg z BKR był jednak mocno zniekształcony. Mimo że problem został rozwiązany, nadal istniała zaległa rejestracja BK R z kodem 2 bez faktycznej daty zakończenia. Data końcowa miała nadejść dopiero po spłacie całego kredytu hipotecznego.
Przeszkoda w rejestracji BKR
Po zakończeniu działalności klient zawsze mieszkał w domu na terenie firmy. Jest to jednak siedziba firmy i dlatego może być zajmowana tylko wtedy, gdy istnieje związek z działalnością gospodarczą. Po wyrejestrowaniu się z Izby Handlowej na początku 2022 r. nie było już żadnego związku z jakąkolwiek działalnością gospodarczą. Klient zamierzał zatem przenieść się do nieruchomości o rzeczywistym przeznaczeniu mieszkalnym w dzielnicy mieszkalnej. Nie był w stanie uzyskać kredytu hipotecznego z negatywną rejestracją BKR za swoim nazwiskiem. W tym kontekście zwrócił się do Dynamite Netherlands z prośbą o pomoc.
Orzeczenie w sprawie Kifid
Klient ma swoje sprawy całkowicie uporządkowane. Zamknięcie działalności zostało przeprowadzone perfekcyjnie. Dzięki przejściu na pracę za wynagrodzeniem istnieje niewielkie prawdopodobieństwo ponownego wystąpienia sytuacji, a klient i jego partner mają dobre dochody. Finanse są pod pełną kontrolą. Jego zainteresowanie zbyciem jest widoczne i konkretne. Dynamite doszedł zatem do wniosku, że negatywna rejestracja BKR nie jest już proporcjonalna do tego, co wydarzyło się w przeszłości. Wraz z klientem sporządziła i złożyła wniosek o usunięcie do De Volksbank. Po negatywnej odpowiedzi ze strony De Volksbank, klient, wraz z Dynamiet Netherlands, zwrócił się do Kifid.
Podobnie jak Dynamite, Kifid orzekł, że rejestracja BKR musi zostać usunięta. Istotne są tutaj następujące kwestie: Klient jest stabilny od grudnia 2019 r. i od tego czasu wypełnił wszystkie swoje zobowiązania. Ma dobre dochody i istotny interes w usunięciu wpisu. Uzyskanie kredytu hipotecznego nie jest możliwe do czasu usunięcia wpisu BKR. Kupując nowy dom, klient wniesie również dużą część nadwyżki wartości ze sprzedaży domu firmowego. W związku z tym maksymalna kwota pożyczki nie jest wymagana. Volksbank nie wykazał, że istnieją ważne i uzasadnione podstawy do utrzymania rejestracji. Volksbank powinien usunąć negatywny BKR z kodowaniem 2.
Od tego czasu rejestracja została całkowicie usunięta, a klient jest w pełni zaangażowany w poszukiwanie wymarzonego domu.
Zobacz orzeczenie