Enerji Tasarrufu Kredisi ve BKR: BKR kaydınıza rağmen sürdürülebilirlik çalışmaları yapın

Evinizi daha sürdürülebilir hale getirmek istiyorsunuz, ancak BKR kaydı bunu imkansız hale getiriyor. Çoğu banka sizi hemen reddedecektir. Neyse ki Isı Fonu, BKR kodunuz olsa bile enerji tasarrufu kredisi ile bir çözüm sunuyor. Birçok kişi bu özel kredinin normal kredilerden farklı koşullara sahip olduğunu bilmiyor. Aşağıda size seçeneklerin tam olarak ne olduğunu açıklıyoruz, böylece finansal geçmişinize rağmen sürdürülebilir hale gelebilirsiniz.

Özel BKR durumunuzla bir enerji tasarruf kredisine hak kazanıp kazanmadığınızı bilmek ister misiniz? Değilse seçenekleriniz nelerdir? Tüm cevapları bu sayfada bulacaksınız.

Ücretsiz danışmanlık

Isı Fonu enerji tasarruf kredisi nedir?

Enerji tasarrufu kredisi, evlerini daha sürdürülebilir hale getirmek isteyen ev sahipleri için özel olarak tasarlanmış bir finansman ürünüdür. Bu kredi Ulusal Isı Fonu tarafından sağlanır ve uygun koşullar sunar:

  • Bireyler 28.000 Avro'ya kadar borç alabilirler
  • Birlikler daire başına 34.000 Avro'ya kadar borç alabilir
  • Bireysel kredilere kıyasla düşük faiz oranları
  • 20 yıla varan uzun vadeler
  • Faiz bazı durumlarda vergiden düşülebilir

Enerji tasarrufu kredisi, yalıtım, güneş panelleri, ısı pompaları ve diğer enerji tasarrufu sağlayan cihazlar gibi belirli sürdürülebilirlik önlemleri için tasarlanmıştır. Bu kredinin benzersiz yanı, Isı Fonunun sosyal bir hedefe sahip olması ve bu nedenle özellikle BKR kayıtları açısından normal kredi verenlerden farklı bir sigortalama politikasına sahip olmasıdır.

 

“Pek çok kişinin bilmediği bir şey var ki, o da Isı Fonu’nun BKR kayıtlarına bankalardan farklı bir bakış açısıyla yaklaştığıdır. BKR geçmişlerinin önlerini tamamen kapattığını sanan, oysa enerji tasarrufu kredisi almaya kesinlikle hak kazanan müşterilerle sık sık karşılaşıyorum. Bu, insanlara evlerini daha sürdürülebilir hale getirme ve aynı zamanda mali durumlarını iyileştirme fırsatı sunuyor.”
Deepak – Hukuk uzmanı

Enerji tasarruf kredisi ve BKR kaydı: özel kurallar

Birçok kişinin aklındaki önemli bir soru şudur: Enerji tasarruf kredisi BKR'ye kayıtlı mıdır? Cevap evet. Isı Fonu, enerji tasarruf kredisini BKR Vakfı'na vadesi dolan bir kredi olarak kaydeder. Tüm kredilerde olduğu gibi, bu kayıt kredi geri ödendikten sonra beş yıl boyunca görünür kalır.

Ancak halihazırda bir BKR kaydınız varsa iyi haberler de var. Bunun nedeni, Isı Fonu'nun normal kredi verenlerden önemli ölçüde farklı olan özel bir sigortalama politikasına sahip olmasıdır:

BKR kodunun negatif olması otomatik olarak reddedilmenize yol açmaz. Isı Fonu sadece geçmişinizden ziyade mevcut mali durumunuza bakar. Geçmişte ödeme sorunlarınız oldu, ancak o zamandan beri çözüldü mü? O zaman hala enerji tasarrufu kredisi almaya hak kazanabilirsiniz.

Ancak, Isı Fonu'nun dikkat ettiği bazı koşullar vardır. Aşağıdaki durumlarda kabul edilme olasılığınız daha yüksektir:

  • Ödenmemiş borçlarınızı temizlediniz
  • Alacaklılarla ödeme düzenlemeleri yaptınız ve bunlara uyuyorsunuz
  • Devam eden bir borç yeniden yapılandırma programında (WSNP) değilsiniz
  • Alacaklılar için erişilebilirsiniz ve çözümler üzerinde aktif olarak işbirliği yaparsınız

Birçok bankanın aksine, Isı Fonu ile borçlarınız temizlendikten sonra yıllarca beklemek zorunda değilsiniz. Mali durumunuz istikrara kavuşur kavuşmaz başvurabilirsiniz.

Farklı BKR kodları ve bunların enerji tasarrufu kredisi üzerindeki etkisi

Tüm BKR kodları enerji tasarruf kredisi alma şansınızı aynı şekilde etkilemez. Isı Fonu'nun farklı durumlara nasıl baktığını açıklıyoruz:

  • A kodlaması (borç bildirimi): A notuna sahipseniz ancak o zamandan beri borçlarınızı temizlediyseniz veya ödeme düzenlemeleri yaptıysanız, Isı Fonu başvurunuzu yine de onaylayabilir. Düzenlemeler olmadan devam eden borçlarınız mı var? O zaman başvurunuzun reddedilmesi muhtemeldir.
  • H kodlaması (kurtarılmış borçlar): Bu kodlama, borçlarınızın çözüldüğünü gösterir. Isı Fonunda, H kodlaması genellikle enerji tasarrufu kredisi almanın önünde bir engel değildir.
  • HY kodlaması (onarılmış ipotek borçları): H kodlamasına benzer, ancak özellikle ipotek borçları içindir. Yine, onarılmış bir durum Isı Fonu ile şansınızı azaltmaz.
  • A2 kodlaması (kod 2): Bu kod, bir planın yürürlükte olduğunu gösterir. Bu düzenlemeye uymanız halinde, Isı Fonu ile düzenleme olmaksızın normal bir A kodlamasına göre daha iyi bir konumda olursunuz.
  • A3 kodlaması (kod 3): Bu kod, bir tutardan feragat edildiğini gösterir. Mali yükümlülüklerinizi yerine getirdiyseniz, bu genellikle Isı Fonu için hemen bir ret gerekçesi değildir.
  • A4 kodlaması (kod 4): Bu, bir teminat satışından sonra kalan borcu gösterir. Isı Fonu yine mevcut durumunuza ve kalan borçla ilgili anlaşmalara uyup uymadığınıza bakacaktır.

Eğer bir BKR kaydı kayıtınız varsa ve enerji tasarrufu kredisi almaya hak kazanıp kazanmadığınızdan emin değilseniz, önce mevcut BKR durumunuzu netleştirmeniz faydalı olacaktır. Buna dayanarak, Warmtefonds'ta şansınızın ne kadar olduğunu daha iyi tahmin edebilirsiniz.

Ücretsiz danışmanlık

Enerji tasarruf kredisi almaya uygun değilseniz alternatifler

Isı Fonu'nun esnek politikalarına rağmen enerji tasarruf kredisi almaya uygun değil misiniz? Ya da farklı bir yol mu keşfetmeyi tercih edersiniz? Neyse ki alternatifler var:

  • Belediye sürdürülebilirlik kredileri: Birçok belediye Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn) aracılığıyla kendi sürdürülebilirlik kredilerini sunmaktadır. BKR kayıtları için koşullar belediyeye göre değişir, bu nedenle kendi belediyenize danışın.
  • İpotekartışı: Evinizde artı değer varsa, ipotek artışı genellikle en ucuz finansman şeklidir. Ancak, ipotek kredisi veren kuruluşların BKR kayıtları konusunda genellikle katı kuralları vardır. Eğer bir H kodlama ki bir süredir böyle, bu bazen tartışılabilir.
  • Bireysel kredi: Bazı uzmanlaşmış kredi kuruluşları, faiz oranı genellikle daha yüksek olmasına rağmen, BKR kaydı olan kişilere finansman sunmaktadır. Burada, daha pahalı bir soruna girmemek için dikkatli olmak önemlidir.
  • Hibeler: Finansmanınızı enerji tasarrufu önlemleri için sübvansiyonlarla birleştirin. ISDE (Sürdürülebilir Enerji Yatırım Sübvansiyonu) ve yerel hibeler gerekli kredi tutarını önemli ölçüde azaltabilir.
  • Aşamalı sürdürülebilirlik: Tam finansman mümkün değilse, kendi tasarruflarınızla adım adım korumayı seçebilirsiniz. Örneğin, boşluklu duvar yalıtımı gibi geri ödemesi en hızlı olan önlemlerle başlayın.

Mali durumunuza gerçekçi bir şekilde bakmanız önemlidir. Düzenli olarak faturalarınızı ödemekte zorlanıyorsanız, yeni taahhütlerde bulunmadan önce mali durumunuzu düzene sokmanız akıllıca olacaktır. Geldfit veya yerel belediyeniz gibi kuruluşlar bu konuda size yardımcı olabilir.

Enerji tasarruf kredinizin BKR kaydının pratik sonuçları

Isı Fonu mevcut BKR kayıtlarına karşı hoşgörülü olsa da, enerji tasarruf kredinizin kendisinin de BKR'ye vadesi dolan kredi olarak kaydedileceğini bilmek önemlidir. Bunun bazı pratik sonuçları vardır:

Borçlanma kapasitesi üzerindeki etkisi: Enerji tasarruf kredisi, yeni finansman başvuruları için toplam borç yükünüzde sayılır. Mortgage başvurusunda bulunurken, enerji tasarruf kredisinin aylık yükü maksimum mortgage tutarınızın hesaplanmasına dahil edilir.

Diğer kredi verenler için görünürlük: Diğer finans kuruluşları enerji tasarrufu kredisini BKR testinde görebilir. Bu bir sürdürülebilirlik kredisi olmasına rağmen, tüm kredi verenler bu ayrımı yapmaz.

Kayıt süresi: Kayıt, tam geri ödemeden sonra beş yıl boyunca görünür kalır. Bu, 10 yıl vadeli bir enerji tasarrufu kredisinin toplam 15 yıl boyunca BKR kaydınızda yer alacağı anlamına gelir.

Olumlu etki mümkün: Düzgün bir şekilde ödediğiniz bir enerji tasarruf kredisi aslında kredi geçmişinize olumlu katkıda bulunabilir. Finansal yükümlülüklerinizi sorumlu bir şekilde yerine getirdiğinizi gösterir.

Sorunlu bazı kişiler için negatif kayıt yeni finansal yükümlülükler üstlenmeden önce mevcut BKR sorunlarını ele almak mantıklı olabilir. Bu, uzun vadeli mali durumunuzu iyileştirecektir.

Uzmanlarımız

Deepak Thakoerdien
  • Yasal işlemlerde 14 yıllık deneyim
  • AVROTROS Radar programından tanınan
Jan Doeke Biesheuvel
  • Hukuk alanında 8 yılı aşkın deneyim
  • Yüzlerce davayı mahkeme müdahalesi olmadan çözdü
Lisa van Gulik
  • Yüzlerce müvekkili başarıyla temsil etti
  • Kifid'de dava ve işlemlere başlayın
Nurettin Kocak
  • Hukuk hizmetleri sektöründe büyük saygınlık kazanmıştır
  • Kararlı ve saçmalamayan bir avukat
Tüm ekibi görün

Enerji tasarruf kredisi ve BKR hakkında sıkça sorulan sorular

Isı Fonu BKR mı?

Hangi banka negatif BKR ile kredi verir?

Enerji tasarruf kredisini kim sağlıyor?

BKR kaydı ile artı değer çekebilir miyim?

Warmtefonds, BKR kaydınız nedeniyle başvurunuzu reddediyor mu? Ya da yeni finansal yükümlülükler üstlenmeden önce geçmişinizi temizlemek mi istiyorsunuz? O zaman başka bir yol var: BKR kaydınızı sildirmek. Dynamiet Nederland, binlerce kişiye kayıtlarını yasal olarak itiraz etmelerinde yardımcı oldu. Sonuç? Sadece enerji tasarrufu kredisine değil, tüm finansman seçeneklerine erişim. Ücretsiz danışma görüşmesi planlayın ve kaydınızın silinip silinemeyeceğini öğrenin.

Yükümlülük içermeyen bir danışmanlık planlayın

Müşterilerimiz Hakkımızda

Trustpilot

Size yardımcı olabilir miyiz?

Bu sayfa en son şu tarihte güncellenmiştir: