A3 kodu ne kadar süreyle peşini bırakmaz?
A3 kodunun görünür kalma süresi, kaydın ne zaman kapatıldığına bağlıdır. İptal edilen kısım da dahil olmak üzere tüm borç bakiyesi ödendiğinde, kayda bir bitiş tarihi atanır. Bu bitiş tarihinden itibaren kayıt, BKR özetinizde beş yıl daha görünür kalır.
Borcun silinmesinden sonra hala bir bakiye kalmışsa, kayıt son tarihi belirtilmeksizin “açık” olarak kalır. Bu, A3 kodunun kredi verenler tarafından süresiz olarak görülebileceği anlamına gelir. Beş yıllık süre, ancak bu bakiye de tamamen ödendiğinde başlar.
Asıl kredi verenin, borcun silinmesinden sonraki beş yıl içinde size olası bir kalan borcu hatırlatma yükümlülüğü olduğunu bilmeniz önemlidir. Bu yapılmazsa, alacak zaman aşımına uğrayabilir. Ancak bu, BKR kaydının otomatik olarak silineceği anlamına gelmez. Kaydın silinmesi için genellikle ek hukuki işlemler gerekir.
A3 kodlamasıyla hangi seçenekleriniz var?
A3 kodlamasının getirdiği zorluklara rağmen, izleyebileceğiniz çeşitli yollar bulunmaktadır. En etkili yaklaşım, sizin özel durumunuza, silinen borcun tutarına ve mevcut mali durumunuza bağlıdır.
İlk seçenek, krediyi veren kuruluşla iletişime geçmektir. Bazı durumlarda, silinen tutarı yine de öderseniz, kayıtların düzeltilmesine veya silinmesine razı olabilirler. Bu, müzakere becerileri ve yasal olanaklara ilişkin bilgi gerektirir. Başarı garantisi yoktur, ancak kredi verenlerin, özellikle de ilk sorunların üzerinden zaman geçtiyse, bazen buna açık olduklarını gördük.
Başka bir yol ise, tescili hukuki yollardan itiraz etmektir. Bu, örneğin tescilin hatalı olması, usul hataları bulunması veya mevcut koşullar göz önüne alındığında tescilin artık orantılı olmaması durumunda mümkündür. Mahkeme yoluyla tescili iptal ettirmek, bu tür davalarda sağlam bir hukuki bilgi birikimi ve deneyim gerektirir.
Kayıtların silinmesi mümkün olmazsa, BKR kayıtlarına daha esnek yaklaşan mortgage kuruluşlarını değerlendirebilirsiniz. Bazı kuruluşlar başvuruları bireysel olarak değerlendirir ve genel durumu göz önünde bulundurur. Koşulları değiştirilmiş bir mortgage için uygun olabilirsiniz. Bu konuda hangi kuruluşların en uygun olduğu konusunda size danışmanlık verebiliriz.
