Bir BKR kaydından satın alabilir misiniz?

Bir BKR kodu ile uğraşırken, bu kod hayatınızı çirkin bir şekilde etkileyebilir. Örneğin, ipotek almak zor olabilir. Eğer başarılı olursanız, borç alabileceğiniz maksimum miktar genellikle daha düşüktür. Dolayısıyla, yeni bir ev için piyasadaysanız, "BKR kodundan satın alabilir miyim?" diye sormak mantıklı olabilir.

Bu makalede, bu konudaki seçeneklerinizin neler olduğunu ve neleri düşünmeniz gerektiğini tartışıyoruz.

Bu makalede:

• Kodlama ve itfa türü
• Pozitif BKR kaydını satın alın
• Pozitif BKR kaydının geri ödenmesine ilişkin uygulama örneği
• Kod bundan sonra kalır
• A BKR listeleme kodunu satın alın
• Not Kodu 3
• Dynamite Hollanda tarafından arabuluculuk
• İtfadan sonra BKR kaydının kaldırılması
• Kod 3'ü "satın alma" olasılıkları

BKR kaydının kaldırılması nasıl gerçekleşir?

Kodlama türü itfa için önemlidir

Öncelikle karşılaşabileceğiniz BKR kodları arasındaki farkı anlamak önemlidir. Örneğin, aldığınız krediler ve borçlar pozitif kayıt olarak kaydedilir.

Gecikmeye düştüğünüzde, bu durum negatif bir koda dönüştürülür. Bu aynı zamanda bir borç raporu olarak da bilinir ve sağlanan kredi tarafından kredi raporunuza "A" olarak yansıtılır.

Yeni bir (işletme kredisi) veya ipotek almayı etkileyen esas olarak bu olumsuz BKR kayıtlarıdır, ancak olumlu bir kaydın da etkisi olabilir.

Her iki durumu da aşağıda ayrı ayrı ele alıyoruz.

BKR kaydınızın olup olmadığı konusunda şüpheleriniz mi var? O zaman önce (negatif) BKR kaydınız olup olmadığını nasıl öğreneceğinizi okuyun.

Pozitif BKR kaydından satın alın

Belirtildiği gibi, olumlu bir BKR kaydı, bir borç veren ile kredi veya kredi aldığınızı gösterir. Kayıtlı olanlar şunları içerir:

• 250€'dan fazla kişisel kredi veya kredi
• Kredi kartı ile satın alma
• Banka hesabında kırmızıda olmak
• Özel bir kira sözleşmesi
• 250€ üzerinde bir telefon aboneliği

Bu kredinin ödemesinde gecikmeye düşmediniz. Dolayısıyla olası yeni kredi veren için bu, her zaman zamanında ve düzgün ödeme yaptığınızın bir işaretidir. Yine de böyle olumlu bir kayıt bile, örneğin alabileceğiniz maksimum ipotek üzerinde bir etkiye sahip olabilir.

Sonuçta, ipotek kredisi veren için bu, başka ödeme yükümlülükleriniz olduğuna işaret eder. Ve bu nedenle gerekli aylık geri ödemeleri her zaman ödeyip ödeyemeyeceğiniz daha belirsiz hale gelir.

Bu durumda, sadece ödenmemiş borcu veya krediyi ödeyerek BKR kaydını satın almak iyi bir fikir olabilir.

Pozitif bir BKR kaydından alım yapmak için uygulama örneği

Diyelim ki banka hesabınızda kırmızı renkte 1000 € var. Bu genellikle ay sonuna doğru, büyük bir alışveriş yaptığınızda ve maaşınızın yatırılmasını beklediğinizde olur. Normalde endişelenecek bir durum yoktur.

Ancak BKR ile bir ipotek almak üzereyseniz, bunun bir etkisi vardır.

Bu, 6500 € daha az ipotek alabileceğiniz anlamına gelir (ödenmemiş kredi veya borç üzerinde 6,5 faktör). Hayalinizdeki evi finanse edip edememek arasında fark yaratabilecek bir etki.

Bu nedenle, tasarruf hesabınızda yeterli paranız varsa, banka hesabınızdaki açığı kapatarak bu kredili mevduatı "satın almak" çok akıllıca olabilir.

Kodlamanın bundan sonra nasıl kalacağı (ve bunun neden önemli olmadığı)

Not: Bu bir anlamda pozitif BKR kodunu satın almak değildir. Mesele şu.

BKR kodu - borç veya kredi ödendikten sonra - beş yıl boyunca kalır. Ancak, kodlama daha sonra kapatıldığını veya başka bir deyişle artık borçlu olmadığınızı belirtecektir.

Dolayısıyla, yukarıdaki örnekteki kredili mevduat hesabını ödedikten sonra bile, bu kredili mevduat hesabının notu kredi raporunuzda beş yıl daha kalacaktır. Ancak, ödenmesi gereken tutarı ödediğinizde, yeni bir kredi veren aylık geliriniz üzerinde artık sabit bir talep olmadığını görecektir.

Hala bu kayıttan normal beş yıldan daha erken kurtulmak mı istiyorsunuz? O zaman bizimle iletişime geçin ve size nasıl yardımcı olabileceğimizi öğrenin.

A BKR koduyla satın alın

Kod A BKR kodlaması veya gecikmiş kredileriniz, kredileriniz veya borçlarınız ne olacak?

Yukarıda belirtildiği gibi, gecikmeler kredi raporunuzda söz konusu kayda bir gecikme bildiriminin (A) eklenmesine neden olacaktır. Borçları tekrar temizlediniz, ancak kredi işlemeye devam ediyor mu? O zaman buna bir kurtarma bildirimi (H) eklenir.

Aksi takdirde, yukarıda açıklanan pozitif BKR kaydında olduğu gibi olağan iş akışı için de aynı şey geçerlidir. Bu, - kredinin tamamını geri ödedikten sonra - borç bildirimi, geri ödeme bildirimi ve kredinin sonlandırıldığına dair bildirimin beş yıl boyunca görünür kalacağı anlamına gelir.

Bu nedenle BKR kaydı, borçların kapatılmasıyla ortadan kalkmamıştır. Gerçekten de, kredinin tamamını geri ödedikten sonra bile, gelecekteki kredi verenler için borçlu olduğunuz görünmeye devam edecektir.

Bu, örneğin bir ipotek, (işletme) kredisi veya kira almanızı daha zor hale getirebilir.

Tutarın tamamı geri ödendiğinde ve bu nedenle kayıt kapatıldığında, Dynamite Netherlands bu BKR kaydını kaldırmanıza yardımcı olabilir. Özellikle de hayatınıza açıkça engel oluyorsa.

Tabii ki, borçlar hala aktif olduğunda durum daha karmaşıktır. Birçok kişi bu durumlarda bile BKR kaydını satın almanın mümkün olup olmadığını merak ediyor, ancak pratikte bu genellikle zor.

Ruhsatınızı satın alırken Kod 3'ü aklınızda bulundurun

Gerçekten de, geç ödeme (Kod A) notasyonlu bir BKR kaydını satın almak, genellikle borç verenle bir düzenleme yapmaya bağlıdır.

Sonuçta, borçları geri ödeyerek satın alamazsınız.

Bu durumda, kaydı satın almak, ödenmemiş borcun belirli bir miktarını geri ödemek için borç verenle anlaşmaya varmak anlamına gelir. Karşılığında, kalan tutardan feragat edersiniz. Borç veren için bu, tutarın tamamının iade edileceğine güvenmedikleri için paranın bir kısmını geri almanın bir yolu olabilir.

Bu durum, bu krediye ilişkin mali yükümlülükler sona erdiği için bitiş tarihi olan ve kod 3 olarak adlandırılan bir listeye yol açar.

Bitiş tarihi olmayan bir kod 3 listesi, kredi veren borçları ve ödenmemiş krediyi geri almak için şimdilik hiçbir şey yapmamaya karar verdiğinde de mümkündür. Dolayısıyla burada, kredi ödenmemiş olarak kalmaya devam ettiği için zaten bir satın alma söz konusu değildir.

Kod 3'ü ağır bir BKR kaydı olarak görüyoruz ve böyle bir kayıttan kurtulmak çok zor. Sonuçta, kredi kapatılmış olsa bile, kredi verene karşı ödeme yükümlülüklerinizi hiçbir zaman tam olarak yerine getirmediğinizi gösterir.

Bu kadar ağır bir BKR kaydının ipotek veya kredi almayı çok zorlaştırabileceğini anlayacaksınız.

Dynamite Hollanda tarafından arabuluculuk

Borcunuzu geri ödeyerek BKR kaydınızı satın aldınız mı? O zaman, ne yazık ki, BKR tarafından kaldırılmadan önce kaydı beş yıl boyunca aktif kalmaya devam edecektir.

Olumlu bir kayıt durumunda, bu genellikle böyle bir sorun değildir. Sonuçta, ödeme yükümlülüklerinizi her zaman düzgün bir şekilde yerine getirdiniz ve artık aylık bütçenizi sıkıştırmıyorsunuz.

Bir yığılma ve kurtarma bildiriminin olduğu bir kayıtta durum farklılaşır.

Aslında, kayıt görünür kaldığı sürece, aynı şey borç bildirimi için de geçerlidir. Bu nedenle, kredinin geri ödenmesinden sonra beş yıla kadar sizi rahatsız edebilir. Artık mali açıdan güçlü olduğunuz halde yıllar öncesinden gelen sorunların sizi hala rahatsız ediyor olması can sıkıcıdır.

Sayın Frank Visser ile tanıtım videomuzu izleyin

BKR kaydınızı kullanıldıktan sonra kaldırma

Bu gibi durumlarda, Dynamite Netherlands bu BKR kaydını kaldırmanıza yardımcı olabilir.

Daha sonra sizin adınıza borç verenle arabuluculuk yaparak kaydın o tarihten önce iptal edilmesini sağlamaya çalışıyoruz. Bunu yaparken, hiçbir vaka aynı olmadığı için her zaman sizin çıkarlarınızı ve hikayenizi ön planda tutuyoruz.

Avukatlarımız bu konuda uzun yıllara dayanan deneyime sahiptir ve günlük olarak çeşitli dosyaları işlemektedir. Bu da uzmanlarımızı çıkarlarınızı etkin ve net bir şekilde savunmak için mükemmel bir konuma getirmektedir.

Durumunuzu doğru bir şekilde değerlendirmek ve size yardımcı olup olamayacağımızı ve nasıl yardımcı olabileceğimizi belirlemek için her zaman ücretsiz, yükümlülük içermeyen bir ön görüşme ile başlarız.

Bu belgede, koşullarınıza ve isteklerinize bağlı olarak seçenekleri sizinle tartışacağız.

Geçmişte bir Code 3 listesiyle karşılaştınız mı? Belki hala kullanılabilir

Yukarıda, borç verenle bir anlaşmaya vardığınızı gösteren Kod 3 listesi hakkında uyarıda bulunmuştuk.

Belirtildiği gibi, bundan kurtulmak inanılmaz derecede zordur. Sonuçta, borç veren borcunuzun bir kısmını ödemiştir. Bu nedenle kişi listenin kaldırılması konusunda işbirliği yapmakta isteksiz olacaktır.

Bununla birlikte, bu durumda sizin için arabuluculuk da yapabiliriz. Örneğin, her şeye rağmen ödeme açığını kapatırsanız, borç verenin kodlamanın kaldırılması konusunda işbirliği yapmaya açık olabileceği düşünülebilir.

Başka bir deyişle, borç veren tarafından BKR listesinin kaldırılması karşılığında borcun affedilen kısmını ödemeye devam edeceksiniz.

Bu şekilde, ağır Kod 3 BKR kaydı satın alınır. Birkaç yıl öncesine göre mali açıdan (çok) daha güçlü olduğunuz durumlarda, bu bazen hoş olmayan bir durumdan çıkış yolu sunabilir.

Sizin için neler yapabileceğimizi bilmek ister misiniz? O halde ücretsiz, yükümlülük içermeyen ön görüşme için bugün bizimle iletişime geçin.