Czy masz do czynienia z kodowaniem A1 z BKR i zastanawiasz się, co to dla Ciebie oznacza? Czy chciałbyś wiedzieć, jakie masz opcje z tym wpisem, a może nawet się go pozbyć?
Jest to całkiem zrozumiałe, ponieważ konsekwencje rejestracji BKR mogą być drastyczne. Zwłaszcza w najmniej oczekiwanych momentach życia.
W Dynamite Netherlands pomagamy ludziom takim jak Ty każdego dnia, udzielając jasnych informacji, porad dotyczących dostępnych opcji i odpowiedniej pomocy w pozbyciu się kodowania. Przeczytaj wszystko, co musisz wiedzieć o kodowaniu A1 poniżej lub skontaktuj się z nami bezpośrednio, aby uzyskać bezpłatną, niezobowiązującą konsultację.
Prawdopodobnie trafiłeś na tę stronę, ponieważ masz do czynienia z kodem A1 z BKR i chcesz lepiej zrozumieć, co dokładnie on oznacza. Poniżej omówimy ten kod krok po kroku.
Czym jest rejestracja BKR?
Większość osób słyszała o rejestracji BKR, ale nie wie, czym ona dokładnie jest, dopóki nie będzie miała z nią do czynienia. Na przykład, gdy broker hipoteczny zaleca sprawdzenie rejestracji.
Możliwe, że dzięki takiemu samemu sprawdzeniu dowiedziałeś się, że masz rejestrację BKR, nie wiedząc o tym wcześniej. W żadnym wypadku nie jesteś jedyny.
Sprawa wygląda następująco. BKR - Bureau Krediet Registratie - prowadzi rejestr wszystkich holenderskich długów, kredytów i pożyczek w wysokości 250 euro lub więcej. Wiele osób nie zdaje sobie sprawy z tego, że oznacza to również, że możliwość bycia na minusie na tę kwotę jest zarejestrowana: nawet jeśli nie skorzystasz z tej możliwości, nadal jest to kredyt, którego możesz się pozbyć.
"Darmowy" telefon o wartości ponad 250 euro, który otrzymujesz w ramach subskrypcji, jest również rejestrowany jako pożyczka na czas trwania subskrypcji.
W rezultacie wiele osób dowiaduje się podczas ubiegania się o kredyt hipoteczny, że w ogóle są zarejestrowani. W wielu przypadkach można to łatwo rozwiązać, ale inaczej jest w przypadku kodu A.
Aby to zrozumieć, ważne jest, aby zrozumieć znaczenie tego kodu A.
Znaczenie kodu A: od rejestracji pozytywnej do negatywnej
Kiedy dług, kredyt lub pożyczka są rejestrowane w BKR, początkowo jest to rejestracja pozytywna. Oznacza to, że sama pożyczka i wierzyciel są zarejestrowani, ale poza tym nie dzieje się wiele więcej.
Inny pożyczkodawca może zauważyć, że masz zobowiązania płatnicze. Może to wpłynąć na wysokość kredytu hipotecznego, jaki można uzyskać. Jest to naturalne: w końcu obowiązek spłaty oznacza, że możesz ponosić mniej stałych wydatków miesięcznie, więc ma to sens, że możesz zaciągnąć mniejszy kredyt hipoteczny.
Konsekwencje są większe w przypadku opóźnienia w spłacie pożyczki. Pozytywna rejestracja jest następnie przekształcana w negatywną rejestrację BKR, identyfikowaną przez tak zwany kod szczególny dodany do rejestracji:
Taki szczególny kod wskazuje zatem, że masz lub miałeś problemy z płatnościami.
Co więc oznacza kodowanie A1?
Tak więc kod A w rejestracji BKR wskazuje na opóźnienie w spłacie danej pożyczki. Często przy rejestracji widnieje również numer.
Liczba ta mówi coś o charakterze zaległości. Na przykład w tym przypadku "1" wskazuje, że zawarto porozumienie z pożyczkodawcą w sprawie spłaty zadłużenia. To sprawia, że jest to stosunkowo łagodna negatywna rejestracja: w końcu znaleziono dobre rozwiązanie.
Z kolei kod A3 oznacza jeden z najcięższych kodów BKR: w rzeczywistości ten dodatek wskazuje, że część długu została umorzona. Jest to często znak, że wierzyciel nie był już pewien odzyskania pełnej pierwotnej kwoty.
Tak więc powiadomienie A1 oznacza, że istnieje aktywna zaległość w zarejestrowanej pożyczce, ale poczyniono ustalenia w celu jej rozwiązania.
Konkretne konsekwencje kodowania A1
Przegląd pożyczek i długów zawartych w BKR jest przejrzysty dla innych dostawców kredytów i pożyczek. W rzeczywistości głównym powodem podsumowania jest ochrona osób fizycznych przed długami lub pożyczkami, których nie są w stanie udźwignąć.
Jest to oczywiście bardzo pozytywne: zapobiega nieodpowiedzialnemu zadłużaniu się.
Minusem jest jednak to, że rejestracja BKR pozostaje widoczna przez pięć lat po spłacie pełnej kwoty. Oznacza to, że przez pięć lat widoczne są również problemy z płatnościami.
Poniżej pokrótce omówimy dwie najczęstsze sytuacje, których to dotyczy.
Pożyczanie pieniędzy z kodowaniem A1
Zrozumiesz, że pożyczenie pieniędzy z kodem A1 jest prawie niemożliwe. W końcu ta rejestracja wskazuje, że nadal zalegasz z płatnościami w innych miejscach.
To nie tylko obniża twój dochód do dyspozycji, ale także sprawia, że stajesz się ryzykowny w oczach pożyczkodawców .
Jeśli spłaciłeś pożyczkę w całości, utrata dochodu do dyspozycji nie jest już problemem. Niestety, nadal pozostaje - jak widzieliśmy - fakt, że istniały zaległości . Dzieje się tak, ponieważ kod A został zastąpiony przez H, co wskazuje, że zaległości zostały spłacone.
Tak więc w oczach przyszłych pożyczkodawców nadal stanowisz ryzyko, nawet jeśli zaległości powstały wiele lat temu i jesteś teraz znacznie zdrowszy finansowo. Utrudnia to pożyczanie pieniędzy lub oznacza, że musisz na przykład płacić wyższą stopę procent ową niż bez kodowania.
Kodowanie A1 i kredyty hipoteczne
Zaciągnięcie kredytu hipotecznego z kodem A1 to trudna sprawa. Ponownie, ze względu na ryzyko, jakie zaległości oznaczają dla pożyczkodawców, ale także z powodu dodatkowych zobowiązań płatniczych wynikających z zawartego porozumienia.
To ostatnie dotyczy wszelkich niespłaconych pożyczek lub kredytów. Również pozytywne rejestracje BKR. A nawet w przypadku długów, które nie są zarejestrowane, takich jak dług studencki. Ponieważ jesteś winien comiesięczne spłaty , będziesz miał mniejszy dochód na spłatę zadłużenia hipotecznego, a zatem będziesz mógł pożyczyć mniej.
I znowu, nawet po całkowitej spłacie, nadal będziesz musiał zmierzyć się z faktem, że dług pozostaje widoczny. Co ponownie wpływa na maksymalną kwotę, jaką możesz pożyczyć lub stopę procentową, którą płacisz.
W najgorszym przypadku takie przeszłe zadłużenie może nawet spowodować anulowanie zakupu domu, który wydawał się być w toku. Kwota, o której początkowo myślałeś, że możesz pożyczyć, nagle nie zostanie przyznana, ponieważ nagle pojawi się kod A1 sprzed trzech lat.
Jak mogę pozbyć się mojego raportu BKR A1?
Obejrzyj nasz 2-minutowy film korporacyjny z panem Frankiem Visserem na temat naszego podejścia.
Jedynym sposobem na pozbycie się kodowania A1 jest spłata zadłużenia. Niestety, to nie kończy sprawy. W rzeczywistości, jak przeczytałeś powyżej, kod A1 może utrudniać realizację marzeń przez kolejne pięć lat .
Na szczęście często można coś z tym zrobić.
W rzeczywistości w wielu przypadkach bardzo łatwo jest udowodnić, że okres pięciu lat obowiązywania rejestracji jest zbyt długi i ma nieproporcjonalny wpływ na życie użytkownika. Na przykład, jeśli kodowanie przeszkadza w ubieganiu się o kredyt hipoteczny.
Prawnicy pomagają wielu osobom w takich sytuacjach każdego dnia, aby mogły one wrócić do swojego życia. Oczywiście chcielibyśmy zrobić to samo dla Ciebie, dlatego z przyjemnością przeanalizujemy z Tobą dostępne opcje.
Czy Twoje życie również jest hamowane przez kodowanie A1 z przeszłości? Jeśli tak, nie wahaj się zasięgnąć u nas bezpłatnej, niezobowiązującej porady, jak temu zaradzić.
